Terreno / Urbano (solar) En venta Calle de Roade 26, Alcabre, Vigo

• 517m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno Edificable Frente al Mar en Alcabre, Vigo

¡Oportunidad única de inversión en primera línea de costa! Te presentamos este magnífico terreno de 517 m² situado en Alcabre, a escasos metros de las playas más hermosas de Vigo y próximo a las exclusivas Villas de Bouzas. Una ubicación privilegiada donde el mar y la naturaleza se encuentran con las mejores oportunidades de negocio.

Características del Terreno

Este solar urbano cuenta con una superficie total de 517 m² completamente edificable, con acceso directo por carretera y ubicado en pleno núcleo urbano. Dispone de todas las infraestructuras necesarias: agua, luz y alumbrado público. La parcela permite construir hasta 3 plantas, con una edificabilidad máxima de 0,60 m²/m² y una ocupación máxima del 50%, ofreciendo gran flexibilidad en el diseño del proyecto.

Usos Permitidos y Potencial

Conforme al nuevo plan urbanístico de Vigo aprobado en 2025 (ordenanza U6.3), el terreno admite múltiples usos de categoría 1ª: terciario hotelero, comercial, oficinas y recreativo. También permite uso industrial productivo, garajes y aparcamientos. En dotacional, se autoriza educativo, socio-cultural, asistencial-sanitario, administración institucional y religioso. Las posibilidades son prácticamente ilimitadas.

Extras y Pertenencias

El proyecto puede incluir garaje y plazas de aparcamiento, trasteros según diseño, y amplias terrazas y áreas exteriores aprovechando la proximidad al mar. Estas características hacen que cualquier proyecto sea altamente atractivo tanto para inversores como para usuarios finales.

Entorno Privilegiado

Situado frente al mar con aguas cristalinas, el terreno goza de una ubicación envidiable en una zona con carácter residencial y turístico. La proximidad a playas, servicios y la exclusiva Villa de Bouzas convierten este solar en una inversión de alto potencial. Ideal para desarrollar proyectos hoteleros, comerciales o residenciales de lujo.

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